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【2026年】マンション売却に疲れたら？負担を減らす方法と早く売るためのポイント

目次 ▼ マンションの売却活動に疲れたと感じる理由 ▼ マンションの売却活動の疲れを軽減する方法 ▼ マンションの売却活動を早く終わらせるポイント ▼ まとめ マンションの売却活動では、不動産会社との打ち合わせや購入希望者への内覧対応、価格の検討など、さまざまな対応が必要になります。売却活動が長引くと、日々の生活と両立することが負担になり、「いつまで続くのだろう」と疲れを感じる方もいらっしゃるでしょう。売却に関する専門的な手続きをすべて自分で理解する必要はありませんが、価格や契約条件など、売主として判断する場面はあります。この記事では、マンションの売却活動に疲れを感じ...

【2026年】外国人も日本の不動産を売却できる？必要書類や税金・非居住者の手続きを解説

日本国内の不動産は、日本人だけでなく外国籍の方も所有できます。そのため、外国籍の方が日本の不動産を売却するケースもあります。 ただし、売主が海外に住んでいる場合などは、一般的な売却とは異なる書類や税務上の手続きが必要になることがあります。 今回は、外国人でも日本の不動産を売却できるのか、必要書類や税金、非居住者が売却する際の注意点について解説します。 外国人でも日本の不動産を売却できる？ 日本の不動産は、外国籍の方であっても原則として所有・売却できます。日本国内に住んでいるか、海外に住んでいるかによって売却の可否が変わるわけではありません。 そのため、外国籍の方も一般的...

【2026年】隣地と高低差のある土地とは？売却時のメリット・デメリットや建築制限を解説

売却を検討している土地が隣地や道路より高い、または低い位置にある場合、通常の平坦な土地と比べて売却価格や売却方法に違いがあるのか気になる方も多いのではないでしょうか。 高低差のある土地は、眺望やプライバシーの確保といった魅力がある一方、擁壁の状態や建築時の造成工事など、購入希望者が確認したいポイントもあります。 また、土地の形状や高低差によっては、いわゆる「がけ条例」などの建築に関する規制が関係する場合もあります。 今回は、隣地と高低差のある土地のメリット・デメリットや、売却前に確認しておきたい建築上の制限について解説します。 弊社へのお問い合わせはこちら 隣地と高低差...

【2026年】不動産の個人売買は可能？仲介手数料のメリットと注意点を解説

親戚や友人など、知り合い同士で不動産を売買する場合、「不動産会社を通さずに取引できないか」と考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。 不動産の個人売買は法律上可能ですが、価格の決定から契約書の作成、登記、税金の確認まで、売主と買主が自分たちで進めなければならないことが多くあります。 手数料を抑えられる可能性がある一方、手続きや契約内容に不備があると、思わぬトラブルにつながるおそれもあります。 今回は、不動産の個人売買の仕組みやメリット・デメリット、取引時に確認しておきたいポイントについて解説します。 弊社へのお問い合わせはこちら 不動産の個人売買は可能？ 不動産会...