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空き家を活用したい方必見!レンタルスペースの活用法や注意点を解説

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カテゴリ:◇税金・相続・空家◇

空き家を活用したい方必見!レンタルスペースの活用法や注意点を解説

近年、空き家の増加が社会問題となっていますが、空き家の新たな活用方法として「レンタルスペース」が注目されていることをご存じでしょうか?
空き家をレンタルスペースとして貸し出すことで大きなメリットがありますが、空き家をレンタルスペースにするにはいくつかの注意点があるため把握しておく必要がります。
そこで今回は、空き家の活用を検討している方に知ってもらいたい、レンタルスペースの活用法や注意点について解説します。

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レンタルスペースとは?

レンタルスペースとは、空いたスペースを貸し出しするサービスで、さまざまな空間がレンタルスペースとして有効活用されています。
レンタルスペースの多くは、「時間貸し」という形態がとられており、1時間1,000円というように一定の時間単位で料金が発生するタイプが一般的です。
使い方は借主によって多種多様で、さまざまな用途で使用できる点が大きなメリットと言えるでしょう。

レンタルスペースとしての空き家の活用方法とは?

レンタルスペースの活用は近年社会問題となっている空き家問題の解決策になると言われており、空いたままのスペースをそのままにしておくよりも、必要としている方に貸し出すことことで有効活用できます。
たとえば、土日限定などの短期間のギャラリー開催と相性が良く、なかには机や椅子をレンタルできるケースもあるため、手間やお金の負担を最小限にしたギャラリーの開催が可能です。
また、ワークショップやハウススタジオにする活用方法もあり、好みの雰囲気で撮影をおこなったり、広いスペースを生かしてワークショップをおこなうなどさまざまな用途に使用することができます。

空き家をレンタルスペースにするときの注意点やデメリットとは?

レンタルスペースを始めても見つけてもらえないと意味がないため、SNSなどを利用し集客方法を工夫する必要があります。
また、鍵の受け渡しやセキュリティ面についても注意する必要があり、鍵の受け渡しを郵便ポストやキーボックスなどの方法でおこなうとリスクが伴うため、スマートロックや電気錠の設置を検討するのも良いでしょう。
使用後に簡単な片付けや清掃をおこなってもらうのが一般的ですが、完璧に綺麗な状態にしてもらうことは難しいです。
そのため、自身で定期的にチェックしたり清掃員の採用を検討する必要がある点がデメリットと言えるでしょう。

まとめ

レンタルスペースは、空いたスペースを貸し出すサービスで、近年増加している空き家問題の解決策として注目されています。
レンタルスペースは、時間貸しが基本で、多くの方に利用してもらうことができるようコンセプトや料金・集客方法を工夫する必要があります。
上手に活用すれば空き家を有効活用できるため、空き家でお困りの場合は一度検討することをおすすめします。
私たちMYplace株式会社は、堺市西区の不動産を数多く取り扱っております。
お客様の幅広いニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。


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