堺市の不動産売却|MYplace株式会社 > MYplace株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 中古マンションの低層階と高層階それぞれの特徴や価格を解説!

中古マンションの低層階と高層階それぞれの特徴や価格を解説!

≪ 前へ|堺市西区浜寺石津町西5丁 中古戸建   記事一覧   セットバックが必要な土地の条件とは?購入前に知っておきたい注意点も解説|次へ ≫
カテゴリ:◇その他・豆知識など◇

中古マンションの低層階と高層階それぞれの特徴や価格を解説!

中古マンションにおける生活の質は、部屋の位置によっても大きく変化します。
部屋の位置を決める際に重要なポイントとしては角部屋・中部屋、窓の向き、階層が挙げられるでしょう。
今回は中古マンションの低層階と高層階について、それぞれのメリット・デメリット、購入費用の違いを解説します。
中古マンションの購入を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

MYplace株式会社への問い合わせはこちら


中古マンションにおける低層階・高層階のメリット

中古マンションの低層階は、出入りの手間が少ないのがメリットです。
エレベーターが混雑している場合でも階段が利用しやすく、1階の場合はそもそも階段を使う必要もありません。
近場のコンビニなどに気軽に外出しやすく、災害時の避難も容易におこなえます。
詳細は後述しますが、高層階に比べ価格が安いことが多い点も購入を検討している方にとっては重要なメリットでしょう。
一方、高層階の部屋は日当たりや眺望が良好な点が大きなメリットです。
通気性にも優れているため、窓を複数箇所開けるだけで室内の空気が簡単に換気できます。
車の走行音や工事の音といった騒音が届きにくい点、周囲の視線が気にならずプライバシーが守りやすい点も高層階ならではのメリットといえるでしょう。
また、マンションによっては高層階の部屋に住んでいると、ステータスが高いとみなされる場合があります。

▼弊社が選ばれている理由はスタッフにあります
スタッフ一覧

中古マンションにおける低層階・高層階のデメリット

中古マンションの低層階は、高層階に比べると基本的に日当たりが良くありません。
周囲に建物がある場合は、窓からの眺望にもあまり期待はできないでしょう。
建物の立地によっては周囲の視線が気になり、プライバシー対策が必要になる場合もあります。
周囲の環境の影響を受けやすいので、虫の侵入や騒音にも注意しなければいけません。
マンション内のステータスを気にする方にとっては、低層階に住むこと自体がデメリットとなる可能性もあるでしょう。
一方、高層階は出入りの負担が大きく、エレベーターの混雑に巻き込まれやすい点がデメリットです。
そのため気軽な外出はしづらく、災害時の緊急避難にも手間がかかります。
建物によっては低層階より揺れの影響を受けやすいので、地震の際には注意が必要です。

▼弊社が選ばれている理由はスタッフにあります
スタッフ一覧

中古マンションを購入する前に知りたい!低層階と高層階における価格の違い

多くのマンションでは、基本的に階数が高くなるほど価格も上がっていきます。
そのため、面積や設備、状態が同程度の部屋で比較した場合、1階の部屋がもっとも安価になるケースが多いでしょう。
ただし、なかには低層階と高層階の価格があまり変わらないマンションも存在します。
なお、マンションの共用設備については、低層階でも高層階でも区別なく利用可能です。

▼弊社が選ばれている理由はスタッフにあります
スタッフ一覧

まとめ

マンションの低層階と高層階は、それぞれが出入りのしやすさや日当たりの良さといった独自のメリットを持ちます。
デメリットが気になるかどうかはそれぞれのライフスタイル次第なので、重視するポイントをリストアップしてから部屋選びを始めると良いでしょう。
私たちMYplace株式会社は、堺市西区の物件を数多く取り扱っております。
お客様の幅広いニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

MYplace株式会社への問い合わせはこちら


MYplace株式会社 メディア編集部

堺市西区での売買・賃貸物件探しや不動産売却は、MYplace株式会社にお任せください。弊社では、築15年以内のファミリー向けマンションを中心に、様々な不動産情報を取り扱っております。ブログでは不動産情報を中心にご紹介します。


≪ 前へ|堺市西区浜寺石津町西5丁 中古戸建   記事一覧   セットバックが必要な土地の条件とは?購入前に知っておきたい注意点も解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


フィオレ高石

フィオレ高石の画像

価格
2,580万円
種別
中古マンション
住所
大阪府高石市綾園3丁目14-25
交通
高石駅
徒歩4分

忠岡東2丁目土地

忠岡東2丁目土地の画像

価格
2,180万円
種別
売地
住所
大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目21-8
交通
忠岡駅
徒歩7分

サウスオールシティ レフトウィング

サウスオールシティ レフトウィングの画像

価格
4,090万円
種別
中古マンション
住所
大阪府堺市西区鳳南町3丁199-1
交通
鳳駅
徒歩8分

東助松町1丁目 土地

東助松町1丁目 土地の画像

価格
1,080万円
種別
売地
住所
大阪府泉大津市東助松町1丁目
交通
北助松駅
徒歩5分

トップへ戻る