近年では、シングルマザーのように片親の家庭でも住宅を購入することが増えています。
そのため、住宅ローン審査を受ける方も増えていますが、シングルマザーの身の上でも借りられるのか不安に思っている方も多いでしょう。
今回は、シングルマザーでも住宅ローンの借り入れは可能なのか、年収はどれだけ影響するのか、審査のポイントについてご紹介します。
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シングルマザーでも住宅ローンの借り入れは可能？
シングルマザーの方であっても、住宅ローンの借り入れ自体は可能です。
片親の家庭であること自体が審査で不利に働くこともありません。
住宅ローンの審査では、純粋に年収や勤続年数などから見た返済能力が重視されます。
そのため、収入さえ安定していれば審査で不利になることはありませんが、優遇されることも基本はありません。
一方で、女性向けに保険などと抱き合わせになった住宅ローンの契約も増えており、働く女性が持ち家を購入する助けとなっています。
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シングルマザーが住宅ローンを借りるための年収目安
住宅ローンの審査はさまざまな条件から相対的におこなわれるため、明確な年収のラインがあるわけではありません。
ただし、月単位で10万円以上の返済になることが多く、目安としては200～300万円の年収があると好ましいです。
パートのように収入が低く安定性の低い業態よりも、収入が安定している正社員のほうが住宅ローンを借りやすい傾向にあります。
収入は高くとも不安定でいつなくなるか分からない契約社員などは審査に通りにくいです。
また、長く返済を続けるために健康状態を確認されることもあります。
将来的に働けなくなる可能性があるような病気が見つかっている場合などは、審査に落ちる可能性があるため注意しましょう。
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シングルマザーが住宅ローンを借りる際の審査のポイント
住宅ローンの審査を受ける場合は、自己負担金を多めに用意するのがポイントです。
頭金として自己負担金を用意すれば、住宅ローンとして借りる金額が減り、結果月々の返済負担も抑えられます。
一度に多額の現金を用意できるだけの経済力があるとアピールもできるため、審査にも通りやすくなります。
また、長く安定して働けること、継続して収入が得られることをアピールするために、1年以上の勤続年数が続いている状態で審査を受けると良いです。
勤続年数が短いと転職を繰り返しているとみなされ、いつ現在の収入が途絶えるか分からないため敬遠される可能性があります。
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まとめ
シングルマザーの方でも、返済に必要な経済力があれば住宅ローンを借りられます。
基本的には審査条件にほかの方との差はありませんが、近年は働く女性向けの住宅ローンも多いです。
審査の際は健康体であること、勤続年数が長いことなどをアピールすると良いです。
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