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賃貸と購入はどっちが正解?メリット・デメリットを比較してみよう

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カテゴリ:◇その他・豆知識など◇

賃貸と購入はどっちが正解?メリット・デメリットを比較してみよう

現在は賃貸物件に住んでいる方も、このまま賃貸に住み続けるべきか、それとも不動産を購入するべきか悩んだことはありませんか?
結婚や出産のタイミングでマイホームの購入を検討し始めたという方もいるかもしれません。
そこで今回は、賃貸物件と購入物件それぞれのメリット、デメリットについて、比較しながらご紹介していきます。

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賃貸と購入それぞれのメリットを比較!望むのは気軽さ?安心?

賃貸物件のメリットしては、まず「引越しがしやすい」という点があげられます。
仕事の都合で転勤する可能性があったり、出産や子どもの成長に合わせて家を選びたいという方にとっては、賃貸物件の気軽さが大きなメリットに感じられるでしょう。
また、定期的に引越しをすることで最新の設備が揃う家で生活できたり、住環境を変えながら自分にぴったりな街を探すことも可能です。
さらに、もし地震や浸水被害にあってしまったとしても、賃貸であればその修繕費を借主が負担する必要はありません。
一方、家を購入する最大のメリットとしては、最終的に購入した不動産が資産として残るという点があげられます。
購入派の意見としては、毎月家賃を払うのであれば住宅ローンの支払いにあてて資産を残したい、という方が多いようです。
ローンを完済してしまえば居住費の負担が減るので、退職後の生活への不安も少なくなりますよね。
また、設備や内装なども賃貸と比較するとグレードが高くなる傾向にあります。
マンションであっても購入物件であれば比較的自由にリフォームがしやすいため、自分好みの内装や設備に変更することも可能ですよ。

賃貸と購入のデメリットを比較!費用だけでなく総合的な判断を

賃貸物件のデメリットとしては、ずっと家賃を支払い続けなければならないことと、形としては何も残らないということ。
さらに、退職したあとや高齢になればなるほど新たな賃貸契約が結びにくくなるので、注意が必要です。
また、家に傷がつくリフォームやDIYなどが自由にできないため、内装や設備に不満がある場合は我慢するか引越す以外の解決法がありません。
一方、購入物件のデメリットとしては、住宅ローン以外にも固定資産税を支払わなくてはならないということ。
基本的に、家の修繕やメンテナンスが必要になった際も実費でおこなわなければなりません。
また、マイホームを所有することで落ち着いた暮らしができるという点はメリットでもありますが、思いがけない転勤が発生したり、リストラにあってローンの返済が困難になった場合には、結果的に購入した家が負担になってしまう可能性もあるでしょう。

まとめ

賃貸物件と購入物件には、それぞれ特徴があります。
コスト面でのメリット、デメリットだけでなく、将来を見すえたライフイベントや収入の状況、そして理想の暮らしなどと照らし合わせて、ベストな選択について考えてみてくださいね。


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