子どもの独立や配偶者の逝去など、ライフステージの変化をきっかけに、老後の住まいについて考えるケースは多いです。
子ども世代にマイホーム志向が減少しているなか、実家をどうしようか悩む方もいらっしゃるでしょう。
今回は、実家じまいをおこなう理由や必要な事前準備、実家の処分方法などを解説します。
実家じまいをおこなう予定がある方は、ぜひ参考にしてください。
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実家じまいとは？
実家じまいとは、実家の両親が亡くなって住人がいなくなった場合や、両親が高齢化して病院・施設に入る場合などに、実家を整理して引き払う行為、もしくは家や土地を処分する行為を指します。
実家じまいをおこなう理由としては、そもそも実家の住人がいなくなり、空き家となってしまった状況が挙げられます。
また、実家の維持管理が困難になったため、実家じまいを検討するケースも少なくありません。
たとえば、両親が高齢で建物のメンテナンスや庭のケアができなくなり、周辺住民に迷惑をかける恐れがある場合には、実家を手放すのが最善といえます。
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実家じまいに必要な事前準備とは
実家じまいをする前の準備として、十分な話し合いをおこなうことが大切です。
のちのトラブルを避けるためにも、親や兄弟と実家をどうするのかを今一度考えましょう。
実家を所有しているのは親なので、子どもとして親の意志を尊重したいと考えるのは当然ですが、のちの実家の処分で負担がかかるのは子どや孫です。
それぞれの意向を伝え合ったうえで、最善の選択肢は何なのかを検討する必要があります。
また、実家以外に親が所有している財産について把握しておくことも、必要な事前準備です。
山林や農地などを所有している可能性もあるため、親が健在のうちに財産の内容を聞いておきましょう。
そして、実家じまいのあとの住み替え先と生活について考えておくのも大切です。
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実家じまいにあたって実家や荷物を処分する方法
実家じまいの方法としては、まず売却が挙げられます。
または、家の劣化が進んでいる場合には、解体して更地で売却するのもおすすめです。
ただ、解体費用がかかる点と、解体によって固定資産税の負担が増える可能性がある点には注意が必要です。
なお、荷物の処分に関しては、リサイクル可能なものであれば買取業者に買い取ってもらえる場合があります。
買取の対象ではない荷物は、回収業者へ依頼したり、地域指定の収集日に何度かに分けて回収してもらったりして処分できます。
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まとめ
空き家となってしまった、維持管理が難しいといった理由で実家じまいをおこなう場合、話し合ったり、財産の全容を把握したりする事前準備が必要です。
実家の処分方法としては、そのままの売却や解体後の売却が挙げられます。
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